フロアコーティングしておけばよかった新築マンション

新築マンションの床はきれいですね～
ぴかぴかです
畳敷きだった和室もフローリング替えに注文したので白い木目調の床が購入当初は光り輝いていました
しかし月日は流れ、家具移動による傷や減価償却による摩耗、汚損などが発生するのはやむを得ないところ
わかってはいるけれど、当時の面影がない現状の床の姿に時の無情を感じずにはおれないです
せめてフロアコーティングしておけばよかったかあと今更ながら思っています
このコーティングというのは、床だけではなくキッチンや浴槽など様々部分にも可能だそうで、それなら新築の内装の輝きがいつまでも保つことも可能ですね
永遠は無理でもそれに近づける
なるほど、人類は偉大です

不動産売却と税金

土地・家を売ると、かなり桁の大きな金額が手元にやってきますが、それら全てを使えるわけではありません
不動産売却に税金はつきもので、翌年の確定申告期限までに申告・納税を済ませる必要があります
基本的には譲渡益に対して長期譲渡（売却した年の１月１日時点で所有期間５年以上の 不動産売却）で国税１５％、地方税５％の税金がかかります
マイホームの 不動産売却だと譲渡益に対して30,000千円までは特別控除がありますが、この特別控除を受けるには確定申告をすることが必要です
これらの申告には専門知識が必要となりますので、信頼のできる不動産業者に相談したり、ウェブサイトで知識を得ておくのがよいでしょう
一生にそうそうないことですが、それだけに慎重に事を運ぶ必要があるのが 不動産売却ですね

気になる不動産査定

新築マンションを購入してはや５年
そろそろ次のステップへ・・・はまだ時期尚早と認識していますが、自己資産を算定する上でも、所有マンションの 不動産査定は気になるところです
幸いマンションは売買実例が取り易いので自己査定もある程度は可能ですが、できれば信頼できる不動産会社に 不動産査定をお願いできればいいですね
現在わがマンションは購入時からあまり変わっていない模様で、減価償却を考えれば検討していると言えるでしょう
安くない買い物です、いつまでも価値が保存できればいいですね

デザイナーズマンションに住んでみた

デザイナーズマンションというと、思い出されるのがバブル期に絶頂を迎えていたトレンディ・ドラマの登場人物たちの住みかです
今となっては作り話としか思えないあの世界、しかしそれは確かに現実だったのです
かくいう筆者もバブル期に設計され、やや遅れて施工されたワンルームの デザイナーズマンションに住んだことがあります
その頃はバブルを懐かしみつつ、今日のようなさらにひどい状況が訪れるなど夢にも思いませんでした
やはりパンドラの箱は開けるべきではありません
そんなことになれば年間自殺者は３万５千人どころではないでしょう
しかしそれもブッチ神父に言わせれば、これから起こることが分かっていれば「覚悟」ができるので不安のない社会が構築される、つまりは天国だということらしいのですが・・・
話を デザイナーズマンションに戻しましょう
筆者が居住した部屋は目に優しいと言われる間接照明（但し部屋をそれなりに明るくするためにはかなりの電力を必要とし、その結果多量のCo2を排出します）
ベランダに向かって鋭角になってゆく床は三角形（床面積のわりには使い勝手が悪い！）
そこから天井に向かってそそり立つのはコンクリートの打ちっぱなしの壁（冬は寒い！暖房燃料費がかさむ！）
家具はもちろん作り付けで、部屋の調和を乱すことは決してありません
ただし収納パフォーマンスはイマイチですが・・・
そんな デザイナーズマンションですが、当時は当たり前に思えましたし、精神的にはかなり快適に過ごせました
生産性や効率だけを求める住まいに反抗するような姿勢は高度経済成長へのアンチテーゼだったのかもしれません
かように、いいところも、ちょっとしたウィークポイントもある デザイナーズマンション、ウェブサイト『デザイナーズ・マンション・ガイド』で研究してみるとなかなかおもしろいですよ
「 デザイナーズマンションのメリット」と、「 デザイナーズマンションのデメリット」のそれぞれのページを見て、自分の求めている物、望みの住まいを知ること、すなわちそれは人生観を知ることにつながります
自身の衣食住のアイデンティティを確立し、何があろうとも素敵な人生を送れるよう、わたしたちは頑張っていきましょう！

このくつろぎ空間は癖になる”マッサージソファ”

常に首こり肩凝り両手足の筋肉痛に悩まされている筆者にマッサージは不可欠なのですが、そうそう高額なマッサージを受けに行ってもいられません
となると、マッサージ機の導入が検討されるわけですが、あの大きさは置き場所に困ってしまいます
それほど広い家に住んでいる訳ではないので・・・
あとあの黒一色の硬派なカラーリングはインテリアに凝るものにはちょっとへヴィです
その効用は家電店のモニター機で重々承知なのですが・・・
しかしこのたび、パナソニックから５月１日に発売予定の マッサージソファはこのようなジレンマを見事に解消
どこから見てもソファであるにもかかわらずにちゃーんとマッサージ機能が搭載されているのです
大きさはリビングにすっきり置ける、コンパクトサイズ
首すじから足裏まで、しっかりとしたもみ心地が味わえる上、「10種類の着せ替えカバー」(別売)でカラーバリエーションも豊富
お部屋のインテリアに合わせてカラーコーディネイトすることも可能なのです
ただ今都内のインテリアショップをはじめ、首都圏・大阪のさまざまな場所で、『 マッサージソファ』が体験できるイベント開催中とのことで、これはぜひ近くの体験スポットまで出掛けてゆき、体感してみなければいけません
ああ、これから毎日がマッサージタイムだと思うと、大型連休を前に身も心も軽くなりそうです

こういうマンションに暮らしたい

筆者は人見知りをする上に人付き合いも苦手なので、なるべく他人とは顔を合わせないようにしています
それゆえ、住まいも近所付き合いの激しくないマンションを選択しているのですが、最近はマンションでも自治会を創設しようというおせっかいなはた迷惑な住民がいて辟易しています
筆者が理想とするマンションは駅からそこそこ近く、（徒歩10分前後)閑静な小高い丘の上にあり、上階でなくとも景観のよいところが希望です
それとできれば 新築マンションがいいですね
いまのところ賃貸と分譲とにかかわらず、新築を渡り歩いているのでこれを最後まで貫き通したいです
マンション購入の際のポイントを紹介する情報サイト『新築マンション.COM』は、マンションについてのさまざまな知識を習得することができ、これから 新築マンション購入を検討される方、すでに居住なさっている方いずれにとっても有用なサイトだと思います
筆者オススメのページはまず「 良いマンションとは 優良物件の見分け方」です
誰もが良い物件に住みたいと思っているわけですからこの点はしっかり押さえておかねばなりません
次に、「 欠陥マンション　欠陥マンションの判別法」のページも必見です
高い買い物です、こんなもの掴まされたらお先真っ暗ですからね
しっかりと予備知識を取得して、言い暮らしができるよう、着々と準備を進めたいものですね

エコ給湯ならエコキュート

給湯機というと、今までガス湯沸かし器が一般的で、都市ガスがひかれていない地域ではプロパンガスなどで給湯機を作動させていました
しかし、オール電化などという言葉がささやかれるようになった昨今、給湯機の電化も進んでいるようです
なかでも、大気中からくみあげた熱に圧力をかけて高温にし、その熱でお湯を沸かすシステム、「ヒートポンプ式」を採用した次世代給湯器 エコキュートは自然にも家計にもやさしい優れた給湯機です
お湯を沸かす時にいっさい火を使わないのでCo2排出はゼロ
地球温暖化防止への貢献度は絶大です
さらにランニングコストが従来のガス給湯機に比べて１０分の１程度と100年にいちどの大不況に立ち向かうにはなくてはならない存在となっています
エコキュートはみんなの幸せに一役買っているいるということですね

不動産売却の時はいつか

筆者の所有しているマンションはまだローンが１５年ほど残っています
頑張って返してゆかねば
しかし、ずっと今のところに住むつもりもなく、ゆくゆくは、不動産売却を仲介業者に頼んで、人里離れたところに移り住もうかなんて考えています
そのためにはマンションの資産価値が下がっては困るのですが、今のところ美観地区に存する我がマンションは、このご時世にもかかわらず値崩れしていないようです
需要があるんだなぁと感慨です
そこを去り、不動産売却に至る時、筆者にはどんな未来が切り開かれているのでしょう
切り開かれないまま一生を終えるのかもしれませんが

わが家を不動産査定するとしたら

資産である我がマンション（ローン付きなので金持ち父さんに言わせると負債に過ぎないらしいですが）、不動産査定には大いに興味があります
しかし、マンションの場合、現在価値を測るのはそう難しくはありません
売買実例をとればよいのです
やはりマンションは流動がありますからね、おのずとそれが物差しになってくれます
しかし、近辺に取引事例のない地域だとどうか・・・
不動産査定もなかなか難しくなります
それでも、最近はネットを使った不動産査定も可能だそうで、興味のある方は一度試してみられたらいいと思います
先日発表された地価公示価格も下落傾向でしたね
日本の未来はどうなるのでしょう？

こんな節約術もあったのか！

お金が入ってきにくくなって随分と長い年月が経ったような気がします
バブルからこちら景気が戻らないまま２度ほど悪化したような気がするのですが・・・
気のせいでしょうか！？
入ってこないなら出るものを抑えるしかないと言う発想は企業も個人も同じで、われわれ、も会社に負けじと大胆なリストラ（それはそれで困った問題なのですが）、つまりは節約を実行しなければなりません
筆者が実行している節約術は省エネドライビング
極力ガソリン消費を抑えた運転を心がけています
これは燃費と言う数字になって結果が表れてきますので、実感しやすいですよ
具体的にはいろいろな実践方法があるのですが、そのひとつはどれだけクリーピング現象をドライビングの中で活用するかということです
クリーピング現象とはアクセルを踏まなくても車が前進するAT車特有のものなのですが、ちょっとした前進、後退で活躍する機会大なのです
ぜひお試しください
しかし、単に節約と言っても中にはデメリットの方が大きいものもあったりして、実行するのが難しかったり、日常の中で気付かないものもあります
そんなときはウェブサイト『節約ガイド』（ http://www.setsuyaku-guide.com/ ）がお力になります
使えるページはたくさんあるのですが、筆者が注目したのはまず「夜更かしを減らして電気代をカット」です
これはわかっている、わかってはいるのですが、なかなか実行できないもののひとつです
しかし歩みださねば結果は残せません
もうひとつは「全自動でもお風呂のお湯は必要最小限で」です
なるほど！と思うと同時にこのアイデアは他にも応用が聞きそうです
オリジナルの節約術を考えるのもまた楽しいもの、『節約ガイド』（ http://www.setsuyaku-guide.com/ ）を参考書にしてみなさんもチャレンジされてはいかがでしょう？

トイレつまりとの戦い

先日のことです
ジョギング（夜間ラン）の前にトイレに行っておこうと思ったらトイレつまりが勃発
外にあふれ出したではありませんか
これは一大事
翌日のことを考えるとほっておけません
結局２時間ほどトイレと格闘し、なんとか開通に成功したのですが、ジョギングを開始できたのは夜中の１時になりました
やはり水漏れ などの水回りのこと、水道工事は専門家にお任せするのが一番だと思います
いつなんどきでも起こりうる問題ですからね
２４時間３６５日対応してくれることが望ましいです
安心して暮らすにはまず水回りから
頼もしい味方をいつも準備しておきたいものです

賃貸マンション選びの基準は？

ライフスタイルに合わせて住み替えのできる賃貸マンションは大きな魅力を持ち合わせていますが、さまざまな特性をもつ賃貸マンションの選択は慎重かつ大胆に行わねばなりません
ウェブサイト賃貸マンション.com では賃貸マンション選び対決編」のページと称してジャンル別の賃貸マンションの特性を対決方式で紹介中
その中で興味深かったのは不動産業者（個人店舗 VS 大手チェーン）です
この部分は人と人との係わりあいが重要なポイントとなり、物理的に我慢すればやりすごせるものではないだけに、人間関係を重視する人には重要な問題です
交渉事がわずらわしくないひとには個人店舗の方が融通がききますが、そうでないひとには決まり事で納得するしかない大手チェーンの方が気に病まなくていいのかも
いずれにしろ軽視できない問題です
賃貸マンション.comには外にも周囲の環境を調べるや、通勤、生活の利便さを調べるなど賃貸マンションを借りる上で検討を外せない項目の紹介がされていますので、新生活スタート直前の今、賃貸マンションを借りようとしている人は必見のサイトです
良い暮らしは良い住まいから
新しい暮らしが全ての人にとって幸福をもたらしますように

魅力的な店舗 デザインとは？

近ごろは新しいお店を見かけることがついぞ少なくなりました
昨日まで開いていたお店が閉店、は少なくありませんが・・・
そんな不況の最中でも、魅かれる店舗　デザインのお店にはつい足を運びたくなります
やはりそれだけ店舗　デザインというのはお店にとって重要だということですね
筆者が気に入る店舗　デザインは一様にレトロ風のお店が多いです
落ち着き感がなんとも言えず魅力的ですから
中身で勝負！は最早当然
これからは店舗　デザインのつかみが重要かもしれません

プチリフォーム

現住居である新築マンションを購入した際、予算がなかったため極力オプションを削らねばならなかった苦い経験を持っているのですが、それでも少しだけリフォームを試みました
それは四畳半の和室の畳敷きからフローリングへの改造です
障子で囲まれた部屋だけに、畳の方がふさわしいのかもしれませんが、畳みはダニの死骸の温床になると聞き及び、プチリフォームに至ったのです
アレルギー体質の筆者ならではの健康空間を優先したリフォームでした
これと同じコンセプトでリフォームを実施しているのがリフォーム　大阪 の株式会社　夢工房
天然素材を使用した健康リフォームは現代人が安心して快適に住むために行き着いた究極のリフォームといえるでしょう
筆者のプチリフォームはアレルギー症状が出なくなったので成功だったと思います
やはりわが家は快適に過ごせるのがイチバンですね

天国に行く方法があるかもしれない

身寄りのない筆者は（現在のところ育ての両親は健在ですが）いずれ年老いた時有料老人ホームに入所する必要を感じています
健康であれ、病身であれ、いきなり訪れる死に迅速に対応するにはそうするしかないでしょう
死後何日も発見されない孤独な死も、らしくていいかもしれませんが、民生委員の人に迷惑もかけられません
そのための資金繰りもそろそろ開始せねば・・・
入所するならどんな有料老人ホームがいいかということに思いを巡らせたとき、やはり、介護が充実しているところがいいですね
自分的には死ぬまで健康でいるつもりですが、孤独な身分であるがゆえにカバーできない点は補ってもらいたいところです
ランドネクサスが運営する有料老人ホーム『ネクサスコート』は２４時間介護つき
安らかに、天国にいるかのような最期を迎えるために、有料老人ホームには入所したいものです

やっときゃよかったかフロアコーティング

マンションを買った時、3LDKの室内のうち４畳半の和室は琉球畳敷きだったのですが、ダニの発生を回避するためフローリングに改造しました
おかげで全室掃除もしやすく清潔に保たれています
しかし思わぬ落とし穴が
フローリングは汚れ、傷が目立つのです
それは生活していればおのずとできてくるもの、衛生的にキレイなのとは違う次元で起きる問題です
仕方がないと言えば仕方がないのですが、そう言って諦める前に水や汚れ、日焼け、キズなどから部屋を守り続けてくれるフロアコーティングしておけばよかったかなーなんて思っています
何でも毎日のお掃除やお手入れも格段にラクになるらしいのです
新築住宅を購入される方や床の貼り替えをされる方は要検討ですね

バレンタインデーに美味いチョコを食べる

新年を迎え、お正月気分も遠い昔の昨今
次のビックイベントと言えばバレンタイン デーですね
アストロ球団のバンアレン特訓場とは違いますよ
念のため
あそこは使用禁止だとシュウロの大将も言ってますからね
意味の分からない人はお父さんに聞くか、くぐりましょう
しかし、少し気になるのはクリスマスにケーキが高くなるように
年末にカマボコが高くなるように
バレンタイン にはチョコが割高になることです
こんなときこそ本物を追求すべく、筆者はスタンダードなハート型のチョコを食べることにしています
いろいろ試しましたが、テイスト＆コストパフォーマンスでハートチョコに勝るものは見当たりません
ギリギリチョコはネットで大量注文して義務を果たし、自分だけはおいしいチョコを食べる
これこそ提案したいバレンタイン ライフです
倣ってみませんか？

近未来居住空間デザイナーズマンション

知人の公務員宿舎を訪ねたことがあるのですが、とにかくボロい
狭い
そして実に画一的
いくらタダ同然の家賃とは言えとてもここには住めないなあと思いました
公務員宿舎の場合極端ですが、賃貸マンションなどもやは利益還元率等を考えた場合効率的に全てが作られていなければならず、最低限のベーシックな居住空間しか提供することができないのが一般的でしょう
ライフスタイルにもよりますが、個性的な暮らしを求めるモダンな人には満足できるものとは言い難いような気がします
そこで近年脚光を浴び始めたのが デザイナーズマンションです
多少の生活上の便利さを削ってでも、デザインに重きを置いた構造は生活そのものに合理性だけでは得られない潤いを与えてくれます
大量生産、大量消費時代が過去のものとなったいま、 デザイナーズマンション需要の方も高まっているとかそんな、 デザイナーズマンションについて誰にでも分かるように説いているサイトがデザイナーズ・マンション・ガイドです
ここでは借り手となる人にも、オーナーとなる人にも、どちらもが気になる デザイナーズマンションのメリットや、デザイナーズマンションのデメリットが分かりやすく説明されているので デザイナーズマンションに興味のある人は必見です

人とは違う暮らしをするというのは憧れますよね
デザイナーズマンションはそれを具体的に形にしたものではないかと思います

お気に入りの新築マンションが見つかる「住まいのギャラリー」

マンションを購入するならやはりキレイで気持ちも晴れやかになる新築マンションがいいですよね
それもできればありきたりなものではなくこだわりのある物件が
三菱地所が展開する首都圏の新築マンション・戸建を紹介するサイト『住まいのギャラリー 』では、マンション「パークハウス」シリーズなどの物件を中心に、街の様子、住居の間取りやデザイン、設備仕様、シリーズ一つ一つに込められたテーマなどの物件情報が満載
思わず住みたくなるマンションがきっと見つかることでしょう
筆者が住まいのギャラリー を見て心引かれた物件はパークハウス赤坂氷川です
TBSや赤坂サカスがあり、どちらかというと賑やかな印象のある赤坂ですが、パークハウス赤坂氷川は港区赤坂六丁目の閑静な高台立地に立っており、静かな住環境を望む筆者にぴったりです
平成20年5月竣工済なのですぐに入居することもできます
また都心からも近いので、静かな暮らしに飽きたらアクティブな生活も可能とまさに万能性を備えたマンションということができます
住まいのギャラリー には他にも魅力的な新築マンション情報も満載です
ぜひ訪れてみて、自分だけのお気に入りマンションとの出会いを演出されてみてはいかがでしょうか

リフォームで誕生する自分だけの家

常々リフォームしたいと思っているのは実家の古家です
二戸一の隣家はかつて貸家だったのですが、今ではどちらも自由に使うことができるようになりました
母と筆者共通の意見は壁をぶち抜いて外見は変わらないまま内部でつなげるというもの
秘密の通路を使って隣家へ逃げるというスパイ小説顔負けのストーリーを思い描いているのですが、父はイマイチ乗り気ではありません
家の強度が落ちることを心配しているようです

そういえば最近京都市と大阪市の中間に位置し、どちらにも通勤至便な不動産　枚方市 は評判いいようです
古くから開発された住宅街も多いので、既存住宅のリフォーム　枚方市は需要も多いとか

工夫次第で中古物件も輝きを取り戻します
新築前のリフォームも選択肢のひとつですよね

改築前には家屋調査

長い間二戸一の実家の一方は借家になっていました
所有者はどちらも父なのですが、父が自宅を購入する前から借家人はそこに住んでいたようです
しかも破格値の家賃で
何でも固定資産税も払えないくらいの金額だったとか
ちなみに実家の建物は未登記のようですが、父が信じないのでそのまま放置してあります
隣人である借家人との関係は良好でしたが、おそらく騒がしい筆者のふるまいに耐え続けていたものと思われます
ただ同然の家賃というメリットと引き換えに
その借家人も家を建てて出て行き、両親は改築を検討しているようです
その際はきっちり家屋調査を行うよう、アドバイスをしようと思っています
登記問題のように放ってはおけませんからね
古い家だけに尚更です
どんな家に生まれ変わるのか
筆者も見届けたいと思っています

ギラギラ輝く太陽が

クリーンなエネルギーとして注目され、その認知度、有効性がすつかり市民権を得た太陽光発電ですが、まだまだ一般家庭の導入割合は高くないようです
もっと太陽光発電について知るべき！ということで太陽光発電の情報 を発信しているサイトもあるんですよ
しかし、あれほどのエネルギーが無償提供されているわけですから大自然、大宇宙ってすごい！
そしてそれを太陽光発電として平和利用している人類も立派なものです
わが家はマンションなので太陽光発電を導入するのは容易ではありませんが、将来のため費用面等知っておきたいことは多々あります
もっと興味を持たれてもいい分野ではないかと思っています

住宅売却は実績あるプロにお任せ！

一時期は回復の兆しを見せていた地価もどうもこのところ頭打ちの感が拭えません
住み替え等で住宅売却を検討されている方もなかなか思いどおりの価格で話がまとまらず苦労されているのではないでしょうか
そうそう機会の無い住宅売却ですから自分で売却先を探したり、手続きをするのはほぼ不可能に近く、その道のプロである宅建業者や司法書士に依頼するのがセオリーなのですが、中には人の足元を見る悪質な業者が存在するのも事実です
いろいろわからないこともあるとは思いますが、せめて住宅売却にまつわる手数料などは納得した上で払いたいものです
手数料関係をきちっと説明してくれる業者だと安心してお任せしようという気になれますものね
大きな売り物です
慎重に、かつ大胆に、信頼できるパートナーともにことにあたりたいものです

住宅購入とその費用

念願の自宅を手にいれたのが今から５年前のことなのですが、意外とかさんでしまうのが付帯費用でした
本体価格はもちろんのこと、住宅購入にはそれ以外にも登記費用、司法書士への手数料、印紙代、住宅ローンの手数料、不動産取得税、仲介物件の場合には仲介手数料も必要になります
筆者の場合これらの付帯費用を販売会社が一部負担してくれるという嬉しい特典があったため、予算のすべてを住宅購入に充てることができました
逆に言うと付帯費用は住宅購入費を圧迫するものだとも言えます
住宅購入の際にはこれらの費用を軽減する上手い方法を見つけるのが賢い選択というもの
いろいろ研究すれば理想の住宅購入に近づくことも可能ではないかと思います

家屋調査の重要性

実家の隣家との土地境界線なのですが、なんでも実家の建物の下にまで入り込んでいるそうです
なぜそんなことになったかというと、かつて隣家との間には路地があり、その路地が4m以上なければ路地の奥に家が立たないので実家の裏の地主が無償で実家の土地の一部を譲ってもらったとか
月日が流れ、実家の裏の地主は没落し、隣家に土地を売却しました
その結果隣家の土地は実家の家の下にまで入り込んでしまったというわけです
隣家は実家と裏の地主との顛末を知りながら土地の無償返還には応じず、使用貸借を黙認する形で義理を果たしたつもりのようです
隣家に誠意がないことは、自己顕示欲の強すぎる家を新築した時実家に覆いかぶさるように屋根を突き出したことからも伺われました
その時、家屋調査しておくべきではなかったかという念は拭いされませんが、実家改築の際には忘れず家屋調査を実施すべしと考えています
隣家とのあまりにも危うい友好関係
切れずに守るためにはきっちりするところはしておかねばなりませんね

電報だからこそ伝わるものがある

お祝いごとというとやはり真っ先に思い浮かぶのが電報ですね
披露宴に招待されるほどの仲でもないけどそこそこ友好的な人が結婚した時はよく電報を贈ったものです
その数たるや数多
それは披露宴に招待されないという逆説かもしれませんが・・・
お祝い電報を打つ時はいつも本名ではなく偽名を使って贈っていました
電報代はかけている電話料金から引かれるので偽名でも全然問題なかったわけです
筆者が使っていたセレブレイトネームは「怪傑紅白頭巾」
イメージとしては祝うべき人がいるところへどこからともなく駆けつけ、祝辞を述べて去って逝く謎の人物
その姿は赤と白の頭巾に包まれているため誰にもわからない・・・
といった感じです
なぜか翌日には誰が贈った電報かばれていたのが不思議でしたね
かつては電電公社の独断場だった電報も、今ではFor-Denpo をはじめとして複数のサービスがあるようです
自分のお気に入りの電報を探すのも楽しみですね
自分が楽しめればきっと贈られる側も喜んでくるはずですから

お部屋探しの決め手は人生の価値観

一間、二間と我が住まいをグレードアップさせてゆき、今にして思えば最後の賃貸物件の部屋探し をしていたあの頃、不動産業者の 賃貸情報を絞り込み、最終的に残った候補は二つ
そこで実際物件を見に行って居住地を決めることにしました
ひとつは駅至近のキッチンバーを備えたおしゃれな部屋
もうひとつは駅からやや離れた丘の中腹にある空き地の中に突如建ち上がった新築アパートでした
そこは夜間に物件を見に行ったせいもあり、周囲に明かりのないその建物は巨大な要塞のように筆者の前に立ちはだかりました
迷うことなく駅近物件より要塞物件を選択
結局今まで住んだ中で、そこが一番のお気に入りとなり、都合10年にわたり住み続けることになりました
不便なことも多々あったのですが、思い返してもあのころが精神的にも、肉体的にも充実しており、お金はなくても毎日日々幸せに暮らしていたような気がします
これから賃貸物件を選ばれる方はぜひ、すてきな家と巡り合われることをお祈り申し上げます

防犯グッズで自分の財産は自分で守る

随分昔の話なのですが、自転車を盗まれました
アパートの自転車置き場に止めていたのではなく、自宅玄関前の廊下にチェーンロックしていたのに持って行かれたのです
まさに怒髪天を衝く勢いで激昂し、犯人を見つけたら即半殺しだと思いましたが、後の祭りです
警察には届けましたが、自転車泥など真剣に探してくれるはずもありません
それも重大犯罪の犯人が捕まらない昨今ではやむを得ないところです
そのときほど防犯グッズ に 防犯カメラが欲しいと思ったことはありませんでした
今でも欲しいと思いますが、幸い監視カメラ付き駐輪場のあるマンションに引っ越したので少しは安心です
それでもバイクなどは盗まれているようですが･･･
セコムの防犯グッズ 、防犯カメラは不審者を察知すると即反応し、映像を記録するスグレモノ
盗っ人許すまじの精神をお持ちの方はぜひ導入をご検討下さい
いちど起きたことは変えられません
先を見て、つまらない被害は受けないよう今できることをしておきましょう

どのようなコンセプトの家に住むか?ただ今考え中

まず最初の持ち家は 新築マンションを購入した筆者ですが、依然住宅ローンの返済も終わっていないのに視線ははや次の物件に向いています
次は新築一戸建てかふたたび 新築マンションか悩むところですが、良い研究資料を発見しました
『三井の住まい』住宅シリーズ は「経年優化」する住まい－をコンセプトに掲げており、早い話が住めば住むほどいいように感じる住宅と言うことなんですが、何度もできない大きな買い物だけにこれは良い視点だと思われます
『三井の住まい』住宅シリーズの中で筆者が注目したのは新築マンションでは「パークタワー」シリーズです
やはりマンションの魅力の一つは街全てを見下ろす「高さ」です
居住者のみに与えられた特権は金銭的価値に変えられないものがあると言ってもよいでしょう
そして新築一戸建てなら「ファインコート」シリーズでしょうか
一戸建てなら個性を強調したいところですが、町並みにも配慮は必要です
全体の調和を考えながら独自性を出す難しさに挑む姿勢は高く評価したいと思います
いざ、その時がきたら悠長に考えてもいられません
持たざる今こそ新築住宅プランの熟考期なのかもしれませんね

その名のとおり、１週間超出張ならウィークリーマンション

１泊、２泊の出張ならまだしも、１週間以上の滞在となるとホテルに泊まるか ウィークリーマンションを選ぶか迷うところですね
たいていの場合コスト的には ウィークリーマンションの方が安上がりになるのですが、ホテルでそれよりも安いとなるとかなり快適さを犠牲にせねばならないでしょう
そしてホテルの快適さは長期滞在になると飽きがきて、それが疲れになったりするんですよね
ウィークリーマンションの飽きは落ち着きへと変わるのとは少し違います
器具備品が揃っていても自分であれこれせなばならない ウィークリーマンションですが、それが生活のリズムならばさほどの苦にはなりません
そういうわけで筆者の場合１週間以上の長期出張という条件なら断然 ウィークリーマンションですね
そして浮いたお金で少し遊びにも行きたいです

ゆくゆくは頼りにしたい設計事務所

現在は集合住宅住まいの筆者ですが、ゆくゆくは一軒家に住んでみたいなと思っています
それも建売ではなく注文建築を！と意気込んでいるのです
と、言っても完全なシロウトに何から何まで考え付けるわけでもなく、設計事務所と十分相談しながらやっていければなと考えています
ハウスメーカー・工務店等も頼りになるとは思うのですが、このふたつはいわば編集者といった感じで、筆者が求めているのは原作者であり、創造者、それゆえの建築　設計事務所なのです
関西には世界的に有名な建築家の設計事務所があったりしますが、そこは東京の某有名ビルの造りのミニチュア版のようです
筆者の意見を聞き、そこから既存の合致物を上程するのではなく、新たな物を生み出してくれる
それを設計事務所に求めて止みません
やはり自分にないものはしっかりサポートしてもらいたいと思うものです

長野県松本市で文字通り一国一城の主になろう

筆者のお気に入りの観光地は何と言っても上高地
好きが昂じて道路が冬季閉鎖されてからＭＴＢで登って行った程です
車で上高地や乗鞍高原に出かける場合、拠点になるのはインターチェンジのある長野県松本市になります
松本市は平地の都会でなんでも揃う便利な場所なのですが、少し行くとパノラマ眺望が楽しめる山々があるのがいいですね
将来的に松本市に住むのもいいかななんて思ったりします
そういえばエヴァンゲリオンでは首都は松本市でしたっけ？
しかし、いざ住もうにも松本市　土地なんてどうやって探すの？
となるのですがご安心下さい
松本市　不動産となれば不動産土地売買・新築住宅・中古住宅売買・土地不動産仲介に至るまで株式会社セイブにおまかせ
サイトの方にも松本市　不動産情報が満載されています

ウィークデーは松本城を臨み、週末には山へ
そんなココロの贅沢が許されるのも松本市ならでわですね

下宿・お部屋選びに役立つサイト「全国ひとり暮らし.com」

実家の近所に学生アパートがありました
学生限定どころか大学まで指定されており、部屋は4畳半、トイレ・台所共同という70年代フォークそのものの世界をかもし出していました
しかし、現在は学生よりも貧乏そうな一般人が住んでいます
先日は殺人事件までありました
今の学生さんはお金があるのでそんな物騒なところに住まず、セキュリティ設備が充実した学生マンションに住んでいる人も多いですね
しかし筆者が住むならコスト面等から考え、管理人常駐・食事つき「現代版下宿」ともいえる学生会館 がいいかなあと思います
食事代もバカにならないですからね
そんなさまざまな大学進学にあたっての下宿・お部屋選びに役立つサイトが全国ひとり暮らし.comです
それぞれの特徴からもっとも自分に合った住まいが選べます
貴重な青春の一ページ
素敵な住まいで飾れればいいですね

大田区のマンションなら注目したい「THE パームス大田中央」

閑静な住宅街で人気の城南エリア大田区
その大田区のマンションといえばこの8月上旬入居予定の「THE　パームス大田中央」に現在注目が集まっています
マンションの良さと言えばお手ごろな価格で交通アクセス優良、各種施設充実なところに住めることなのですが、「THE　パームス大田中央」はほぼその条件を満たしていると言っても過言ではありません
４駅４路線利用可能で「品川」駅へ直通6分・「東京」駅へ直通16分と通勤通学どこへ行くにも便利なことこの上なく、また地元にも商店街、スーパー、病院、教育施設など生活利便施設が充実しているので用事を済ませるためにわざわざ遠出する必要がありあません
総戸数　48戸　5F建ての低層マンションは大田区の閑静な環境を損ねることなく、丁度良い規模のマンションではないでしょうか
暮らしやすい「南向き住戸」中心なのも嬉しいところですね
「新築3LDK」が3,400万円台」とお値段も決して手も届かないものではありません
大田区のマンションをお探しの方、ぜひ候補のひとつに加えてみられてはいかがでしょうか

「株式会社DASH」が理想の「住まい」作りのお手伝い

現在マンション住まいの筆者ですが、いずれは郊外に一軒家を持ちたいなと考えています
建て売りではなくできれば注文住宅がいいですね
小坂明子の「あなた」ではありませんが、小さな家がいいです
庭に犬がいればなおいいですね
「松山市　土地情報　新築住宅」といえば「株式会社DASH」
土地選びから始まり家族のライフスタイルまでを考えた最適プランを自由設計でご提案してくれるのでとても頼もしい限りです
松山市の土地情報も最大級の300件
きっと理想のすまいを見つけることができると思います
諦めずに、思いのままの家作り
「株式会社DASH」とともにやってみませんか

函館の人になるならば

はるばるきたぜ函館～♪
逆巻く波を乗り越えて・・・は昔の話
青函連絡船しか本州から北海道へ渡る手立てがなかったころの話ですね
今は青函トンネルで電車一本で青森からやってこれます
これは青森観光のついでにちょいと足を伸ばして北海道観光も可能ということ
なるほど、これは便利です
本州から最も近い北海道が函館
この函館、夜景がきれいなことは有名ですよね
いちどみればそこに住みたくなります
そんな気持ちが昂じていざ住んでみよう！ということになったときのため、賃貸 函館 なら北海道の不動産情報サイト『ジョグジョグ』とご記憶下さい
当然アパート 函館 、マンション 函館に関しても『ジョグジョグ』です
そして海沿いの町って海の幸がおいしいんですよね
歴史遺産も多い函館
その魅力は住んでみてよりいっそうわかえるのかもしれませんね

別荘から手を伸ばせば八ヶ岳 空が青いね♪

この間まで寒さで震えていたというのに、間もなく暑い季節がやって参ります
丁度良い季節ってなかなかありませんね
これも四季が楽しめる日本に生まれた運命だと思って受け入れましょう
そして空調が発達した現代はさほど暑さ寒さも苦になりません
しかしそれも外に出れば自然そのままの状態をまともに浴びることになります
寒い冬は着込めばなんとかなりますが、
夏はやっぱり暑～い
避暑に出かけたくなりますね
夏休みはそのためにあるものです
では、定年後の毎日が夏休み状態なら？
ずっと避暑に、つまり別荘でワンシーズン過ごしたいですね
別荘なんてセレブでない私たちには無理！と思われる向きもあるかもしれませんが、避暑地と言うのは意外と地価が安く、建物も輸入住宅やログハウスならリーズナブルな価格で建てられるんですよ
私が別荘を建てるとしたらやっぱり信州がいいですね
軽井沢ほど高級感はありませんが、なんといっても涼しいです
乗鞍高原や、八ヶ岳の別荘が狙い目ですね
建物は華美な装飾を省いてあくまでもシンプルに
スローライフを思う存分楽しみたいと思います
八ヶ岳別荘ではCRIデザインオフィスが八ヶ岳南麓の最大規模分譲実績を誇っているそう
興味のある方はサイトを訪れてみてはいかがでしょうか
幾つになっても夢は持っていたいものです
生きる活力になりますからね

不動産売却のポイントとは？

買うときはいいけど売るときは損する（赤字になる）と言われていたマンション
それが最近はそうでもないようなんです
そもそも不動産の値上がりは土地に対して起きるもの
建物部分は古くなればなるほど価値が目減りするので、敷地権割合が少なく建物部分が多いマンションは売却時利益がでないという仕組みでした
しかし、ここ４～５年の土地価格上昇により、商業地近くに建てられたマンションは敷地権、土地部分の値上がりが建物の減価償却分を上回り、売却すると黒字になるらしいのです
それは住み替え、住まいのステップアップを考えている人には朗報ですね
やはり不動産売却のポイントとして損をしない取引と言うのは大事だと思います
売るときだけでなく、買うときもそういう物件を購入しなければなりません
それは相対価値ということで住む、売る、両面での判断になりますけどね
それは人それぞれの人生観、価値観で大きく変わるので安易に宅建業者のオススメ物件だからといって決めることはできません
信頼のできる宅建業者ならその辺も考慮して相談に乗ってくれますけどね
とりあえずはサイト等でしっかりと予習し、知識をつけることが大事です

夢想する住んでみたい家

まだ働かねばならない筆者は現在交通至便なところに住んでいますが、老後は環境の良いところでのんびりと過ごしたいと思っています
理想としては周囲を山に囲まれた静かな所がよいですね
一軒家だと何かと老いの身体やセキュリティに不安があるので今の不動産を処分して分譲マンションを購入するのが希望です
今からお目当てのところの分譲マンション情報に目を光らせている所です
しかし、人生において不動産取引はそう何度もないこと
不慣れなだけに失敗しないよう慎重にことを運ばねばなりません
不動産取引には税金などそれに付随する事柄も多々あります
今のうち信頼のできるサイトなどでしっかりとお勉強しておかないといけませんね
そういうことを考えるのも雑多な日々における素敵なストレス解消方だと思います

新築一戸建てを捜すなら住友不動産販売

しがないマンション住まいの私には新築一戸建ては憧れのそのまた憧れです
階上の足音を気にする事なく階下に気を使う事なく庭でペットを飼えるなんて！
しかもきれいな新築家屋
実現した人は本当に果報者だと思います
しかし、いつ何時何が起こるかわからないのも人生
その日に備えて準備だけは怠ってはなりません
日本で一番直営店舗数が多く、全国230店舗以上のネットワークを活かした不動産会社、住友不動産販売が運営する土地・一戸建て総合サイトではお部屋の中を180度見ることができるパノラマ 　　 一戸建て特集を実施中
この「SPECIAL」パノラマ画像物件特集の「戸建・土地」を見て私が住んでみたいと思った物件は修学院離宮北西側の閑静な邸宅街にある京都市左京区修学院檜峠町の物件です
古家付きですが、新築そっくりさんで改築してもいいですし、取り壊して景観を崩さぬよう新築してもよいでしょうそのまま住んで風情を味わうのも悪くはないかもしれません
何と言っても特筆すべきはその眺望です
（恐らく）建蔽率３０％のゆったりした景観でのんびりと暮らせそうなのがいいですねせちがらい社会に生きる私たちはせめてプライベイトな時間をゆっくりと過ごしたいものです
外にもサイトでは最新の情報もしっかりと網羅しているのでさまざまな 　　 一戸建てに関する知識が習得できます
夢は願えば叶うなんてことも言われてますからね
サイトの中の 　　 一戸建てに住んでるつもりになって常に意識することは悪いことではないようですよ

ころころ転がる快適リフォーム

私がマンションを購入して最初に、そして唯一手掛けたリフォームは和室を洋室に変更したことです
四畳半の和室は琉球畳仕様だったのですが、ダニの発生によるアレルギー症状の防止や、家具の移動の便利を考えて全面フローリングの床に変えることにしました
変えてみて正解だったと思っています
お掃除も楽ちんですし、家具の方も思いどおりに転がって行ってくれます
思ったほど費用もかかりませんでしたしね
ちょっとしたことでかなり暮らしは便利になったと思います
私にしてはめずらしい好判断だったようです
滅多にできない自画自賛～

バリアフリー・リフォーム

私はマンション住まいなのですが、実家は古い木造住宅です
そりゃあもうリフォームしたいとこだらけなのですが、根本的にバリアフリーにリフォームしたいと思っています
両親もかなり老齢になりましたので、玄関や家の中の段差はとても危険です
車椅子生活にでもなろうものなら家への出入りさえ苦労することになるでしょう
そうなる前に手は打っておかねばと思う今日この頃です
思えばこれまでの住宅って身体が不自由になってからのことってあまり考えられずに建てられてるんですよね
想像してみればお風呂もトイレも何かと不都合が出てきます
一生涯機能的に住める住宅
そんな思いでリフォームに取り組めたらなぁと思います

HomePlazaで叶えたい、理想の住まいを手に入れること

住居選びと言うのは人の価値観がそれぞれ示されるようで、新築マンション であれ、新築一戸建てであれ、私なら静かな環境重視でいきたいです
集合住宅ならなるべく最上階へ
一戸建てなら周囲に空間スペースが多いところがいいですね
あと、一戸建てなら平屋がいいです
でもこの願いはなかなか実現が難しいので、私はマンションタイプの人間なのかもしれません
間取りは部屋が少なくても一室が広いことを望みます
大家族に憧れはないので手足が伸ばせてのんびりくらせる居住空間が理想ですね
極端な話１室でもかまいません
お値段は退職金を使わずにローンを払いきれる程度でまとめたいところです
京都のマンションと京都の一戸建てにかような理想が叶う物件があれば永住決意を固めてみたいと思っています
何にしても高い買い物だけに一か八かの賭けには出たくないところです
たとえ地価が上昇しなくても納得できる不動産選びをしたいですね
「家を買う、をギャンブルにしない」をコンセプトに、不動産情報を提供しているのが株式会社ホームアドバイザーが運営している「HomePLAZA」
3周年を迎えこのたびサイトをリニューアル
価格や間取りなど一番比較したい情報を、一画面上で横並びに表示する「マトリクス比較機能」はとっても便利
ぜひ体感してその使い易さを実感してみてください
不動産物件の紹介サイトは星の数ほどありますが、HomePLAZAは一味違いますね
ただ今期間限定の3周年記念キャンペーンを実施中
「ipod touch」や「カタログギフト」など豪華賞品を手に入れるチャンスなのでこの機会にぜひサイトを訪れてみてはいかがでしょうか

『JKオークション』で住み替えがより楽しく♪

住み替えというのはなかなか楽しい行事だと思うのですが、部屋が広くなったり（まれに狭くなったり）、雰囲気が変わったりすると今まで使っていた家具が新しい部屋に合わなくなることがありますね
機能だけを考えれば気にしなくてもいいのかもしれませんが、衣食住というものは必要性さえ満たされればいいというものではありません
必要な中に楽しみを含めることで人生そのものが豊かになります
やはりインテリア類は部屋に合ったもので揃えておきたいですね
しかし住み替えを機会にすべて買い替える、新しいものを買い、古いものを捨てるというのではあまりにも不効率ですし現実的ではありません
ではどうするか
やはり妥協するしかないのか
いやいや
オークションという手がありました
「株式会社住建ハウジング」が運営している『JKオークション』は住み替え応援オークションサイト
家具やインテリア、電化製品などなどたくさん品物が揃っているのも頼もしいのですが、何よりも嬉しいのは落札、出品が全て無料ということです
何かと物入りな住み替えですからね
費用はできるだけ抑えたいところです
大手ポータルサイト運営のオークションではこうはいきません
早速その『JKオークション』を覗いてみました
確かに豊富な品物揃えそして、こんなものが出品されているのか～と思わず突っ込みたくなるような珍品まであって眺めているだけで楽しめるサイトです
もし私が『JKオークション』に出品するなら転居して以来使用していない１５型ブラウン管テレビですね
もちろん視聴可能なのですが、大型テレビを買ったのとテレビチューナー付きディスクトップパソコンを買ったのとで不要になりました
処分するのにもお金がかかるので置いているのですが、必要な人がいればぜひお譲りしたいですね
格安で結構ですから
ぜひ同じような境遇にいる方は買う前に捨てる前に有料オークションに出す前に、住建ハウジングのJKオークションに立ち寄られて見てはいかがでしょうか？

全てを兼ね備えたマルチマンション「クレッセント荻中」

現在分譲マンションを購入し、居住しているのですがいくつか候補はありました
その中から真っ先に外したのは交通量の多い幹線道路に面しているところや駅前等の喧噪地区です
自分の安らぎの場である自宅がそんなところにあるなんて考えたくもないですからね
全く落ち着きません
ベランダからの景観も悪そうです
そこで選んだのが一部が美観地区となっている河川近くのマンション
堤防には木々が生い茂っており、河川には観光船がのんびりと浮かんでいます
遠くには山々とお城が見え景観も抜群
ただこれらの景色は部屋の廊下側なんですよね･･･
ベランダから見えるのは変電所と高速道路です(T_T)
まぁ特急停車駅から歩いて10分かからない場所にありますので、交通アクセスも合格と言えます
環境のいいところと交通至便はときに相反しますので丁度いいバランスではないでしょうか
大体において理想的なマンションだったのですが、欲を言えば近くにジョギングできるくらいの大きな公園が欲しかったですね
ただ私の住んでいる町はざっと見回したところそういう施設は見当たらないので、小さくとも公園があることで満足せねばならないのかもしれません
あと、建物の外観がいかにも平凡です
中に居ればさほど問題にはなりませんが、やはりセンスのあるデザイン の建物に住んで居ると自分までセンスがあるような気がしますからね
大きな勘違いですけれども
しかし、ここまで述べたような理想のマンション像をほぼ叶える物件があったんです
著名な建築家と共に新築マンションをデザイン ・企画分譲している「モリモト」がこのたび新発表した大田区のデザインマンション「クレッセント萩中 」がそれです
コンセプトが公園の抜けるような空と輝く緑が持つ開放感というだけあって広大な面積を誇る萩中公園が徒歩6分の場所にあります
さらに、京急空港線糀谷駅も歩いてすぐなので都心へのアクセスも非常に便利
環境と交通至便をきちんと兼ね備えていますね
公共的な建築物を多く手がけている堀啓二氏がデザイン に携わり、天井高2.7m、ワイドスパン、ハイサッシを採用
テーマである「解放」を感じる空間を演出しているそうです
クレッセント萩中 の完成は平成21年1月下旬を予定
現在、オフィシャルサイトでは資料請求をすることができます
パンフレットがもらえるので居住することを夢見て眺めるだけでも楽しくなるかも？
通勤エリア内の方は検討する価値はあると思いますよ
妥協の無いすまい選びを志す方はぜひサイト の方チェックをお忘れ無く！

不動産、これからは売りも買いもリノベーション

地価上昇の兆しが見える昨今ですが、家を買いたい人も売りたい人も注目すべきはリノベーション住宅です
ひらたく言えば中古住宅なのですが、そこにはちょっとした違いが
中古の不動産物件は今まで売りたい人と買いたい人が仲介業者を通じて売り買いするのが一般的でした
なぜ一般商品のような流通経路をたどらないのかと言うと、そこは不動産商品の特殊性があるからです
不動産はご存じのように商品としては広大で高額です
コスト的にも物理的にも管理が大変で、業者が商品としては抱えるメリットがあまりないのです
そこで既存のような販売形態をとるのが一般的となったわけですが、あおりをくったのが売り買いしたい人達です
売れるかどうかわからない、手にはいるかどうかわからない不動産に振り回されたなんて人も少なくありません
リノベーション住宅はそんな売り買いしたい人にとっては朗報で、業者が中古物件を買い取り、住み易いようにして販売しているのでかなりそれぞれのニーズに応えた不動産取引となっています
もちろん商品のほうはしっかり保証付で販売重要項目は長期保証になっているので買う方にしても安心ですよね
リノベーションはこれからの不動産売買の主流になってゆくのかもしれません

この記事はブログルポのリノベーション特集の依頼により執筆しました。

広々暮らせる、空間生かせる、快適生活「ハローストレージ」

生活しているとモノは増えてゆきます
増えた分減って行くといいのですが、なかなかそうは行きません
そうすると借家であれ持ち家であれ収納スペースには限界があるので、やがて家はモノであふれてしまうということに・・・
いくら収納上手でも増え続けるモノには対応し切れません
どんどん大きい家に住み替えていければいいのですが、そんな暮らしは誰にでもできるわけではありませんからね
中には常に必要ではなく季節によって必要なモノやレジャーに使うモノ、つまり普段はいらないモノもあるのになんとかならないものでしょうか？
そんなときにお役に立つのがエリアリンク株式会社が運営しているトランクルーム、レンタル収納スペースの「ハローストレージ」です
トランクルームのメリットは普段身の周りに置いておく必要のない荷物を近場に保管し、24時間いつでも出し入れできるところにあります
「ハローストレージ」は首都圏を中心に北海道から兵庫まで、約400現場、屋内型トランクルームタイプと、屋外型コンテナタイプの２種類を24,000室を運営しています
「ハローストレージ」を上手に利用すれば今まで出しっ放しだったモノがスッキリ収納、家の中を広く使うことができます
今までストレスの元となっていた家の中のごちゃごちゃが解消されるわけですからこれはかなり精神衛生上有効だと言えます
私も今では乗らなくなった自転車や吊り下げるしか保管方法のがないので堂々とクローゼットの一角を占めているウエットスーツなど普段は手元に置いておかなくてよい品物が結構あるので、「ハローストレージ」を利用すれば住居スペースが広くなり、その分素敵な家具を買ったり、模様替えなんかも可能かなと夢みたりします
同居人数の多いご家族など、よりトランクルームを有効活用できるのではないでしょうか
季節の変わり目、生活パターンが変化するときは、家の中をスッキリさせるいいきっかけ、タイミングかもしれません
「ハローストレージ」で秋から快適生活してみませんか？

人それぞれ、思い思いの住家へ「オージーコートヴィレッジ」

理想の終の住家というのは年齢と共に変化するようなのですが、そろそろ私の考えは安定してきたようです
とにかく家の中も周りの環境ものんびりできるのがいいですね
休日の午後、昼寝から目覚めた後の洗車を楽しみにできるような暮らしに憧れています
このたび、北総線「西白井」駅から徒歩12分、東京都心へも気軽にアクセス可能な千葉ニュータウンに、全120棟からなる閑静な住宅街「オージーコートヴィレッジ」が誕生しました
「オージーコートヴィレッジ」はその名が示すようにコミュニティを重んじる　オーストラリアの住宅環境を参考に構想されたそうですよ
紹介動画を掲載しますのでぜひご覧下さい

動画を見て「オージーコートヴィレッジ」の良いなあと思うところは緑が多い良好な環境の中にありながら都心へのアクセスも充実しているところですね
利便差と好環境はなかなか両立し難いものなのですが、ここ「オージーコートヴィレッジ」ではそれが実現されているように思えます
大きな買い物です
住宅は妥協する事なく自分の理想にかなったものを手に入れたいですね

人生でいちばん大きな買い物について

私のような超がつくほどの凡人がする人生で一番大きな買い物と言うと・・・
思いッきり背伸びをしてさらに手を伸ばして届くのが不動産、マイホームではないでしょうか
下手をすると自動車、しかも軽で止まってしまう恐れもありますが・・・
家を買うのならマンションがいいと思っています
一軒家も憧れなのですが、セキュリティ面でやや不安です
コソ泥も強盗も撃退できる強い力があればいいのですが・・・
できれば階数の高い見晴らしのいい部屋に住んでみたいですね

しかしマンションを買うにしても私のようなしがない会社勤めではお金がありません
定年まで勤めればそれなりのお金は手に入るでしょうが、それから買っていたのでは何年住めることやらわかりません
やはりマイホームには早いこと入居してできるだけ長く住みたいものです
と、なると足りない分は住宅ローンとなるわけですが、問題は借り入れ金利です
変動金利は安くていいのですが、先行きが見えません
特に近頃の景気回復に伴う日銀の金融政策（ゼロ金利政策）解除に伴う貸し出し、預け入れ金利の上昇、長期債権利率の上昇、地価公示価格の全国平均前年比上昇など金利は上昇する傾向がありありです
バブル期並みの年利8％などとなったらわずか１０年で返済するお金は元金の倍以上になってしまい、ほとんど利息だけを払う生活となってしまいます
それはたまったものではありあません
そこで強い味方になってくれるのが、長期固定金利の住宅ローンとなってくるわけです
りそな銀行の「フラット35」は、借入時から完済まで借入金利・返済額が一定で変わらない最長35年間長期固定金利の住宅ローンなので、安心して返済計画が立てることが可能
また、借入時の融資手数料は必要ですが、保証料・繰上返済手数料は一切かかりません
これは意外と大きいんですよ
何千万円もの借り入れの保証人になってくれる人などいないので、信用保証協会に返済を保証してもらうのですが、これだけで２、３十万はかかります
住宅ローンを安く返済する方法が繰り上げ返済であることは今や常識なのですが、旧住宅金融公庫をはじめとする多くの金融機関ではそのたびごとに手数料を徴収します
返す総額が安くなるはずの繰上げ返済で費用がかかっていては元の木阿弥です
この部分の手数料を無料にしてこそ顧客のためを考えた住宅ローンプランだと言えますね
また、りそな銀行ホームページか電話で、りそな住宅ローン「フラット35」の申込書をご請求すれば、お借入金利やお借入時の融資手数料を優遇してもらえる「インターネット優遇」も実施されているのでかなりお得になります
この嬉しい住宅ローン、フラット35に関する情報は必ずこちらをご確認下さい
ホームページへのアクセスが夢のマイホームへの第一歩になることを祈願しつつ、私も訪れてみたいと思います

優秀スタッフの安心感「住友不動産販売」

一生のうちそう何度も経験することのない不動産売却
失敗は決して許されません
そのためには日頃から勉強を怠ることなく、かつ、信頼できる仲介業者を探しておくことも大切です
不動産を売るときはこちらの希望価格で売るのが理想です
ところが、不動産の価格というのは需要と供給のバランスで決まります
売り急ぎ、買い進みなどがあると時価より高くなったり安くなったりします
つまりこちらが売りたいとき買いたい人がいないと価格がぐっと下がってしまうわけですね
そんなことがないよう顔の広い、買いたい人がたくさん集う仲介業者を知っておくことが必要なのです
また、不動産売却の第一歩は物件の査定から
所有する不動産の相場がいくらなのかを知っておかないと、希望価格を提示することもできません
この不動産の査定、一戸建てなら素人でも比較的簡単に市販のフローチャートなどを利用して算出することができるのですが、マンション査定はそうカンタンにいきません
土地の所有形態や部屋割り、面積、階層、立地条件など要素が複雑に絡んできます
早い話がプロにお任せした方がいいということになります
日本で一番多い不動産直営仲介店舗数、２３０店舗以上の店舗ネットワークを生かした活発な営業活動を展開している住友不動産販売は不動産売却の際の強い味方です
前掲したマンション、土地・戸建の無料査定を始めとして、日本全国の営業店舗網をフル活用して迅速な購入顧客獲得を可能にするなど不動産売却に至る全ての必要なツールが揃っています
「売りたい」と思ったら優秀な不動産のプロ集団で形成されている住友不動産販売に気軽に相談を
きっと売りたい人の期待に応えてくれることと思います

「※BloMotion・キャンペーン参加記事」

厳選された”こだわり”「OCNドットフォン オリジナルamadana電話機」

ブロードバンド環境を利用したＩＰ電話も広く知られるようになり、企業などでは経費節減の切り札として使われているようですね
そして私たち個人の暮らしにも何かと恩恵を与えてくれます
大きなところではリーズナブルな通話料、契約者同士通話料無料、全国どこに行っても変わらない電話番号などでしょうか

このたび、NTTコミュニケーションズのブロードバンドを使用する050IP電話、「OCNドットフォン」と、人気のデザイン家電「amadana」が初のコラボレーションを実現、
利用者限定でレザー5色が選べるamadanaのデザイン電話機が購入できるようになりました
この「OCNドットフォンオリジナルamadana電話機」、ホワイトorブラックのボディにインテリアに合わせてと受話器部分を手触りもなめらかな上質の天然レザー５色のうちからセレクトできます
私の見立てでは部屋壁の色調に本体色を合わせ、家具類の色調でレザー色を選べば、かなりのハイセンスフォルムを実現できるのではないでしょうか
ちょっとしたことなんですが、電話機をamadanaのようなデザイン家電の中に取り込むというのは毎日の暮らしの中に満足感を与えてくれるものだと思います
そして現在、「OCNドットフォン オリジナルamadana電話機」をご購入し、アンケートにご回答した人の中から、抽選で200名にamadanaの刻印がほどこされた、他では入手不可のOCNドットフォンオリジナルamadanaマウスパッドが当たる「OCNドットフォンLife with amadanaキャンペーン」を実施中
家電にこだわるならマウスパッドにもこだわりたいところ
黒の本革、そして輪郭を彩るベージュのステッチにはデザインだけではなく、上質・上品な使い心地も追求されているようです
あるだけの楽しみではなく、使う楽しみも実感する
実にわかりやすく「OCNドットフォン」と、「amadana」のコラボレーションを体現した一品だと思います

毎日快適ナショナル「エアコンＸシリーズ」

１年を通じて丁度いい季節というのはあまりなく、大抵は暑いか寒いかですね
私たちの生活にエアコンは欠かせないものになりました
毎日使うものだからこそ、そこにはこだわりを持ちたいところです

ナショナルのエアコンＸシリーズは、そんな毎日使うエアコンに嬉しい機能が満載です
かつてのエアコンは、暖房だと顔ばかりが熱くなって足元は寒いままということがありましたが、これは暖かい風は上昇するという気流の関係によるもの
言ってみれば自然現象なわけでやむを得ないものでした
しかし、エアコンＸシリーズはこれを高い技術力で改善、新開発「気流ロボット」がより快適な気流コントロールを実現することに成功しました
風が直接身体にあたらないので、手足の冷えやお肌の乾燥を防ぎます
空気の流れを環境に合わせて自動的にコントロール、冬は足元からポカポカと暖め、夏は高原の涼しさを再現、快適なくらしをサポートしてくれます
そしてエアコンというとフィルターの清掃が面倒でした
しかし、これをサボるとエアコンの効きが悪くなり、消費電力が上る上に部屋の空気が汚れアレルギーの原因などになってしまいます
ところが、まずエアコンＸシリーズはフィルターの網目を約40％細かくすることでホコリの捕集力をアップした上、ミクロフィルター前面で吸い取ったホコリは、お掃除ロボットがキレイに清掃
面倒だったフィルターやエアコン内部の清掃が不要になり、除菌・脱臭フィルターの交換も10年いらなくなりました
至れり尽くせり、まさに人が快適に生活するために誕生したエアコンだと言えますね
当然消費電力はダウン、なのにメガアクティブイオン発生量が従来より30％アップ
長い目でみれば、長く付き合うならエアコンはＸシリーズで決まり！ではないでしょうか

（記事情報源は「プレスブログ」）

引っ越しも地震対策もおまかせ！「ダック引越しセンター」

恐ろしい話ですが、東海大地震、南海大地震は近い将来必ずやってくるそうです
なんということでしょう！
備えあれば憂いなし
被害を最小限にすべく普段から地震対策に力を入れておかねばなりません
地震大国の日本、2005年は全国で1,712回の地震（有感・無感　含む）が発生しています
そして被害の多くは家具の転倒やガラスの飛散などにより発生、それによる死傷者の数は全体の7割を超ることを過去の震災データが示しています
つまりそれらを防止すれば被害はかなり少なくなるということになりますね
しかし家具の転倒やガラスの飛散を未然に防ぐといっても一体どうすればいいのでしょうか？
市販の家具転倒防止グッズ等を利用すればいいのですが、取り付けようとしても重いタンスを移動させる必要があったりして容易じゃありませんよね
なんとか簡単にする方法はないものでしょうか？
ありました！
引っ越しの時にやってしまえばいいのです
いやでも家具等を移動させるわけですからね
逆に言えば引っ越しの時こそ地震対策を施せるチャンスです
地震対策・耐震もおまかせダック引越しセンター なら引っ越しだけではなく、ダックオリジナルの耐震グッズを使って地震対策を施してくれるプランが準備されています
家具の上下組み合わせ部分や家電製品の設置部分に貼り付ける、ダックオリジナルの耐震マット「ハル☆プロテクト」や 大型家具と天井の間に取り付けるネジやクギが不要の伸縮棒「突っパル☆プロテクト」はいずれも頼りになりそうな耐震グッズです
これらを引越しの際、ダック・サービススタッフが設置してくれるので楽して安心を得ることができます
そして何よりも私が魅力的に感じたのは窓やガラス扉に貼るだけで、ガラスが割れたときの飛び散りを防ぎ、紫外線をカットする効果もある「ガラス飛散防止フィルム」を引越後に、ダック・サービススタッフが設置してくれることです
ガラスにフィルムをきれいに貼るのって難しいんですよね～
すぐに空気が入って不格好になってしまいます
外の耐震グッズを設置してくれるサービスもありがたいのですが、フィルム貼りだけはかなりの技術を要するので自前の人介戦術も役に立ちません
これだけはプロにまかせたいのですが、それが引っ越しと同時にできるのですから引き付けられるサービスですね
自宅の耐震仕様のために引っ越ししようかと考える程です

冒頭で申し上げた通り、大地震は必ずやってきます
しっかりとそれを自覚して、できるかぎりの手は尽くしておきましょう！

アウトレット家具で地道に資産形成

資産形成セミナーに参加した時にファイナンシャルプランナーの講師がおっしゃった言葉
「お金を貯める究極の秘訣はお金を使わないことです」
「あったりめぇじゃねぇか」と思うのですが、それがどうしてこれを実行するのはなかなか難しい
これは守銭奴になれという意味ではなく、余計なお金を使うなということなんですね
商品売買で言うと同じグレードのものは安く買うということです
安い商品で中古じゃないものというとアウトレット商品というのが一般的です
なかでも、比較的定価が高額な家具類は狙い目です
アイランド株式会社が運営している「まごころ戦隊家具レンジャー」のHPを見てみると、数々の商品が写真で紹介されているのですが、アウトレットの家具がとにかく安い！！というのが正直な感想です
どれもこれも見るからに問題のなさそうな家具ばかりなのですが・・・
一体安さの秘訣は！？
そのココロは、家具一筋、創業24年今井産商の製造メーカー直販なので製造過程でできたわずかな傷もアウトレット行きとなることです
使う分においては何の問題もありませんし、もっとひどい傷は使っているうちに必ずつきます
最悪の場合には買ったその日ということも
しかも、「まごころ戦隊家具レンジャー」でアウトレットの家具を購入すると全商品送料無料（一部地域を除く）
大きな商品ですからね、元値が安いと送料ぐらいはご負担くださいとくるのが普通なのですが、気前のいいことです
未来は不確実な世の中です。アウトレット商品で賢く節約し、今から必要な資産形成に努めてまいりましょう

「※BloMotion・キャンペーン参加記事」

「住宅ブログ OF THE YEAR 2006」by Smatch

一生のうちで一番大きな買い物と言えるのが住宅の購入です
それだけに慎重にならざるを得ませんし、可能な限り自分の希望は叶えたいもの
そのためにはできるだけ多くの情報を収集するにこしたことはありません
しかし、専門家や住宅メーカーなどのいわばオフィシャル的な売り手側の情報だけではなく、実際住宅を購入したり、不動産の取引をした、もしくはこれからしようとしている買い手側の情報、口コミも大変参考になりますので集めたいところです
その両方の情報発信を一手に引き受けているのが｢ smatch｣ 住まいの達人ブログです
このブログの特徴を最大限に活かしたイカした情報コミュニケーションサイトは「住まい」に関する情報の集積や相談などの「場」を提供中
マンションや一戸建てを購入した買い手をはじめ、いわば不動産のプロである住宅評論家や建築家、ファイナンシャルプランナー、住宅関連のライターなどが日々さまざまな有益な情報を発信し、読者と交流しています
その「smatch 住まいの達人ブログ」（ http://blog.smatch.jp/ ）が、2006年で一番面白い“住宅ブログ” を決定するコンテスト、「住宅ブログ OF THE YEAR 2006」を開催しています
コンテストの各賞は（1）スマッチ！ブログ大賞（金、銀、銅）、（2）スマッチ！リスペクト賞（ペア賞）、（3）住まいのブログ大賞（金、銀、銅）の3通り
（1）の賞は、「スマッチ！住まいの達人ブログ」のなかで、もっとも面白いと思ったブログをコメントもしくはトラックバックで投票するというのもので、「スマッチ！住まいの達人ブログ」読者なら誰でも投票できます
もっとも投票の多かったブロガーと、さらに投票した読者の両方に賞品が当たるチャンスもあるので、｢このブログおもしろい！」というの見つけたら投票してみてはいかがでしょうか
ためになり、得もする「スマッチ！住まいの達人ブログ」で2006年、もっとも面白かった住宅ブログを決定しよう！

東急田園都市線の不動産会社『ノエル』

東急田園都市線の不動産会社ノエルは、分譲、賃貸、資産運用など、不動産関連の商品・サービスを包括的に取り扱う「総合不動産企業」なのですが、その経営理念は、「幸福創造企業として、豊かで幸せな社会の実現に貢献すること」という非常に崇高なものを掲げています

不動産会社というと利権だけを追求するあくどいところもありますが、そういうところとは違うということですね

不動産という地球上の限られた資産を扱う以上、その職種の社会的意義というものは当然考えねばならないことですし、収益に対する法人としての社会的貢献度も相対的に考慮する必要があります

そういう視点から見ても東急田園都市線の不動産会社ノエルは。信用のおける会社だということがわかります

また、安易に保守的思考に走らず、顧客の立場で失敗を恐れずチャレンジし続ける土壌形成に努めているあたり、将来性も伺えます

そんな東急田園都市線の不動産会社ノエルが販売しているプランの中で私がすんでみたいと思うのが新築マンションの「グランノエル鵠沼海岸」

鵠沼海岸へ歩いて4分という絶好のロケーションには誰もが憧れることと思いますが、海の近くのマンションというとどうしても通勤不便なリゾートマンション？という印象が強いですよね

しかし、新築マンション「グランノエル鵠沼海岸」は小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩2分という駅近マンションであり、都心へのアクセスも藤沢駅で乗り換え、ＪＲ東海道線横浜駅まで３０分ほどと、十分通勤圏内にあります

公共、教育、医療、商業施設も充実しており、まさに環境と利便さの双方を求める贅沢派にはもってこいの物件といえるでしょう

やはり新築マンションは高い買い物ですからできるだけ信頼のできるところで、希望のかなう物件を買いたいですよね

新地震費用保険「Resta(リスタ)」

日本震災パートナーズ株式会社は、火災保険または地震保険の加入有無に関係なく、契約できる「Resta（リスタ）」の販売を、12月1日より開始します
「Resta（リスタ）」は、震災後の生活に着目した生活再建費用を補償する新しいタイプの地震保険商品
地震保険の保険金額（補償額）は最大でも火災保険金額の50％であるため、生活再建の補償としては不十分な場合がありました
そこで、既存の地震保険に加えて、「Resta（リスタ）」を契約することで、地震に対する備えが充実し、よりいっそうの安心が得られます
実際、災害を受けることによる精神的ダメージは甚大です
せめて物質的な損害を１００％カバーしてくれるものがないと立ち直ることも困難になります
大事なのは災害を受けた後です
そのことに着目して誕生した「Resta（リスタ）」は大きな地震災害が近いと言われる日本で、大きな魅力を備えた地震保険商品といえるでしょう
備えあれば憂いなし
我が家の地震対策はまず、本棚、タンス等が転倒しないようにポールで支え、また中身が落下しないよう壁の方向に向かって傾けてあります
食器棚の扉が開かないような工夫も施してあり、できる限りの対策はとっています
地震災害には自助努力＋地震保険に勝る物はなしですからね

伊藤忠商事の家づくり

家づくりネットは伊藤忠商事が発信する「注文住宅」と「住宅設備」の総合住宅情報サイト
既存住宅に満足しない、自分だけのこだわりのマイホームを求めている人のニーズにぴったりあったサイトです
全国の主要住宅メーカーを中心に住宅設備メーカーと設計事務所、あわせて109社 (2006年11月29日現在)もの住宅情報を掲載し、さらには、希望だけでまだ具体的に計画を立てていない多くの「家づくり初心者」のために、家づくりの基礎知識、そのために必要なお金や知っておかねばならない法律のこと等、お役立ち情報も充実しています

私自身の住みたい家のこだわりとしては、余裕ある居住空間が欲しいと思っています
あまり機能を追及するあまり、ムダを省きすぎるとなんとなく落ち着かないものです
特にリビングや庭にはゆったりと落ち着ける雰囲気を保っておきたいですね
リビングの床は絶対フローリングにしたいというのもちょっとしたこだわりです
家づくりネットはそんな各人のこだわり、住まいのテーマからメーカーの商品を検索することが可能
遠慮なく自分好みの住宅を作り上げることができます
住む人の、住む人によるマイホーム計画を、家づくりネットが快適にナビゲーションしてくれますよ！

セキスイハイム『ｂｊスタイル・ウェブ』

ハウスメーカー、セキスイハイムがお送りする、オープンな空間を自由にコーディネートできるサイト、『bj スタイル・ウェブ』が10月27日にオープンしました
このサイトでは、セキスイハイムが家具・家電メーカーとタイアップしているので、その企業の実在する商品・アイテムで、バーチャルに空間をコーディネートすることができます
自分だけのオープン空間を作り、インテリアのイメージを目で確認できるというわけですね
なんとわくわくするお話でしょう！
セキスイハイム、bj が理想の住まいをカタチにして見せてくれます
では、私ならではの理想をカタチにするとしたら・・・
「あなた」♪の歌の世界ではないですが、小さな家と小さな庭がいいですね
無意味に大きいと掃除が大変ですから（笑
ホントのところは、居住空間には余裕を持たせ、圧迫感がないものがいいのですが、
建物が物理的に大きいと機能性が損なわれるかな～と考えたのです
インテリアの配色は白い壁をベースに、家具・アイテム等を黒・茶でそろえたいです
モノトーンな感じが落ち着いた雰囲気をかもし出してくれるでしょう
休日はゆっくり家でくつろいでいたい
インドア派な私のささやかな願いと夢でした
こんな理想もセキスイハイム『ｂｊスタイル・ウェブ』で目の当たりにできれば現実になりそうな気がしますね

一戸建てを探すなら『住宅情報ナビ』

地価の下落傾向もここのところひと段落着いてきました
都心の商業地なら上昇しているところもたくさん出てきましたからね
商業地だけでなく、利便性のあるところは住宅地も上昇が見込まれます
借り入れ金利も上昇が噂される今、そろそろ不動産の買い時だと思いませんか？
しかし買い物が大きいだけに慎重にならざるを得ませんし、情報もたくさんほしいところ
不動産屋さん回りもいいのですが、時間も費用も勿体ない
インターネットで情報収集するなら「株式会社リクルート」が運営しているサイト、「一戸建『住宅情報ナビ』を訪れるのがカシコイ手です
そろそろ一戸建てを・・・と思い始めたらサイトにアクセス
エリア・沿線・相場にいたるさまざまなキーワードや条件で求める物件を捜し求めることができます
自由建築をしたいので土地が欲しいという場合もありますよね
もちろん『住宅情報ナビ』はそういう人にもしっかり対応
土地の細かい情報まで提供してくれます
このサイトの機能・サービスで優れているところは不動産会社の情報が多くあるところです
サイト上で物件の多くの情報が多く得られても、結局最後は不動産会社を訪ねなければいけません
しかしこの不動産業者はご存知の通りピンキリ状態
中には実に怪しげなところもあります
大切な買い物、信頼できる不動産会社と取引したいと思うのは当然のことです
『住宅情報ナビ』なら不動産会社の概況はもちろんのこと、どのジャンルに実績があり、強いかと言うことまで知ることができます
単に一戸建て、土地の情報に留まらない、資産購入の外堀まで埋めてくれる『住宅情報ナビ』は頼りにしたくなる存在と言っていいでしょう

ルームフレーバー.com

普段は自分のものだけになりがちなこだわりの生活空間
それをさらに快適なものにするための役立つ情報を集めて、それまで自分の知らなかった知識や経験を共有し合える専門サイト
それが『いごこちいい生活空間づくりに役立つ専門サイト「ルームフレーバー.com 」』です
早速無料のメンバー登録をして、ログイン後にサイトを閲覧してみました
「ルームフレバーNew」のコーナーでは、メンバー各人のこだわりあるお部屋や快適な暮らしのための必須アイテムが紹介されています
人の部屋ってどうなっているか気になるんですよね～
ふと通りががった家の中がどうなっているか入って行って見てみたいくらいに（笑
でもそんなことはできませんから今まで想像だけで楽しんでいたのですが、このコーナーなら気兼ねなく拝見できます
自分の部屋に取り入れたいものも発見できそうです
もちろん、見て欲しい自分のこだわりをメンバーに公開することもできます
マイページを使えば情報の交換もバッチリです
また、メンバーしか参加できない特別なプレゼントやお得なモニターの募集もメールニュースで案内されるので楽しみの幅も広がりますよ
「住まい」に関する快適さを求めるならルームフレーバー.comも必須アイテムのひとつに加えたいですね

The持吸力マラソンサイクロン

暑かった季節も一段らく
ようやく過ごしやすい季節がやってきましたね
汗だくになるので夏にはできなかったことができるのも秋の大きな魅力です
そのひとつがおそうじ
なーんだ掃除機を使えば簡単ーーーという方もいらっしゃると思いますが、それがなかなか体力がいるものなのですよ
さわやかな季節にお部屋のなかもすかっとさわやかきれいにしちゃいましょう
そこで重宝されるのがこのたび三洋電機から発売された「The持吸力マラソンサイクロン」
この新発売掃除機がとってもスグレモノなのです
掃除機の肝心要はなんといっても吸引力
マラソンサイクロンの≪ティッシュでブロック≫なら、ティッシュペーパーをフィルターにセットするだけで目詰まりを防ぎ、なんと8.5年間も水洗いやブラシ掃除なしで強力パワーが持続するんです
お～なんと手間いらずの上に心強いことか
紙パックがいらなくて、しかも面倒なお手入れもカンタン
お部屋をきれいにする工夫はそれだけじゃないんですよ
ブラシが縦横切り替えできる≪逆立ちパワーブラシ≫、市販のフローリングシートをセットするだけでいちどきにフローリングの拭き掃除もできる≪くるっと磨きの技≫、そしてさらにお掃除好きな人ほどたまらなく嫌だった回転ブラシへの髪の毛、糸くずのからみつきを振りほどく「ウイングクロス」という新構造を搭載しているんです
う～んなんだか感動的なお話ですねえ
この三洋電機からの新商品「The持吸力マラソンサイクロン」
HPを訪問した後は家電店まで足を運んで実物に触れてみたいものです
さらにお掃除が好きになりそうですね

HOME'S「あなたが住みたい街」特集

全国の８大中枢都市（首都圏を除く）の魅力ある街にスポットを当て街の魅力や地域性などをご紹介する企画『地域版　住みたい街』のご紹介です
インターネットサイト運営会社7社で組織する『全国住みたい街アンケートプロジェクト』が8大中枢都市（札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡）の居住者を対象に地域密着型の「住」に対するアンケートを実施しました
詳しくはHOME'S（株式会社ネクスト)のＨＰ、特集トップページからご覧下さい
私の出身地。京都エリアのご紹介はこちらです
残念ながら出身地は住みたい街ランキングの上位にはランクインしていなかったのですが、1位～3位の北山、下鴨、嵐山はよく知る街、かつて勤務地があったところです
北山、下鴨は毎年3月に開催される京都シティハーフマラソンのコースとしても有名
北山は京都のファッション発祥地ですし、下鴨はその環境のよさからかなりのお金持ちの豪邸、別荘地が立ち並んでいます
雰囲気を味わうだけでもかなり気分的に裕福になりますよ？
嵐山は渡月橋から見る山側の景色が実に雄大
観光シーズンには景色を見に行っているのか人を見に行っているのかわからない状態ですがそんなときは英国作家、オスカー・ワイルド著「ドリアングレイの肖像」の中に出てきたハリーの有名なセリフを思い出し、観光を楽しみましょう

「美術館に行って残念なのは人が多すぎて絵がよく観れないことだ。しかしもっと残念なのは絵が多すぎて人がよく見れないことだ」

観光客の多さも京の魅力のひとつなのです

9月3日はベッドの日

快適な眠りのために欠かすことが出来ないのがベッドです
畳の上にお布団もいんですけど、ベッドには｣安眠のためのさまざまな工夫が凝らされていますからね
ぜひ取り入れたいものです
そこで重要になってくるのがベッドのサイズ選び
大きければいいというものではないんですよ
ニーズやお部屋・身体の大きさに合ったものを買わないといけません
ベッドの種類も多様なので、それらを上手く組み合わせてみるのもいいでしょう
たとえば帯に短かしたすきに長し状態だとシングルよりもさらに12cm程度幅が狭いSSサイズ2つという選択もあります
フランスベッド商品の選び方ページを読んで、しっかり勉強したいと思います
フランスベッドでは、9月3日ベッドの日を記念してスペシャルイベント『ベッドの日記念　フランスベッドの特別大セール』を開催します
ベッドの日の由来は
・good sleep（グッドスリープ）→ グッスリー →ぐっ（9）すり（3）
・休眠（ゆっくり休む） 休 → 9　眠 → 3
から来ているそうですよ
『ベッドの日記念　フランスベッドの特別大セール』は、全国のフランスベッドショールーム・フランスベッド展示会で開催されるるのですが、イベントの目玉は
・ここでしか買えない「ぐっすりセット」を930台限定発売。
・スペシャルアウトレットコーナーを設置。
・世界初の寝姿勢コンピューターで、あなたに合ったネムリが分かる！
などなど
なかなか興味を引くイベント目白押しですね～
『ベッドの日記念　フランスベッドの特別大セール』に入場するには、フランスベッドが直接運営しているイベント情報サイトでの 申し込み（無料）が必要
是非ともこの機会に安らかな眠りについて考えてみましょう

マンション・バイセルコム

今まで中古マンション売買の多くは、一般の消費者にとって手続きや価格が不透明でした
そんな不安の高まりを受けて、株式会社リクルートコスモスは、実際の中古マンション価格査定に使用している社内システムを一般の方向けにカスタマイズしたウェブサイトを立ち上げました。それが「マンション・バイセルコム」です
また、価格査定に留まらず、中古マンション売買に関する多様なサービスを提供しています
そうちのひとつに最新の中古マンション市況が分かるというのがあるのですが、これは例えば東京23区内のマンションの平均価格、㎡数が都内及び区別に月平均推移が表されており、購入にあたり大変参考になります
最近地価の二重構造が叫ばれていますが、マンション価格の上昇は土地価格の上昇です。建物の値打ちが上っているわけではありません
都内平均を上回る区では軒並みマンション価格も上昇しています
これは、今後も上昇することが見込まれるため、投機目的ならこの地域のマンションが買いということになります
一方都内平均を下回る区は変動なしか下落傾向
売却を考えず、自身のニーズにあうならばこの地域が買いというわけです
失敗しないマンション選びに大いに参考になります
また、２３区内と神奈川県主要都市約１３，０００件の中古マンション売出事例をマンション・データベースとして公開、検索機能も付いているので、物件の比較検討に役立ちます
情報が多いだけではなく、その使用法にも工夫がこらされて至れりつくせりです
マンション・バイセルコムがあればプロ並のマンション選びも可能？
かもしれません

新築ブログ戸建住宅新聞Web

東京の一等地ともいわれる、港区・渋谷区・世田谷区・目黒区・品川区・大田区の城南エリア。この城南地域の一戸建ての住宅情報を扱うのが新築ブログ戸建住宅新聞Web です
こちらの情報、売る側の視点からではなく、「特派員」というブロガーが書いたブログ形式の情報ですのであくまでもユーザーの立場で書かれています
不動産、土地や建物は大きな買い物ですからね
一方的な立場からの情報じゃ～心細くて心もとない物です
その意味では我々の強い味方になってくれるのがこのサイトとも言えます
ざっと見たところ私が住むのなら「南馬込１丁目（ＣＯＭＦＯＲＴ　ＳＴＡＧＥ）Ａ棟」がいいなあと思いました
交通至便はもちろんのこと、本通りからは少し奥まっているので居住環境静かでなかなか良さそうです
お隣が駐車場で日当たりもよく、コンビにも近所なのでちょっとした急な買い物には困りません
これは快適な暮らしができそうな予感がします
こういう情報が写真つきで掲載されているので、見ているだけでも楽しいサイトです

フランスベッド 『大アウトレット展』

フランスベッド株式会社では、真夏のスペシャルイベント、首都圏地区で半期に一度の『大アウトレット展』を開催します
「東京流通センター」の約６００坪の展示場に試作品や廃型品、ショールーム展示戻り品など、アウトレット品を中心に多数展示
半期に一度のアウトレット展だけに、数量限定でこの機会だけの“早い者勝ち”のお買い得商品が多数放出されますよ
また新作、定番品を含めたベッド・輸入ブランドソファ・ダイニング等もご覧頂ける展示会でもあります

ベッドやソファは、寝心地・座り心地が命、そしてそれらは実際に試してみないとわからないもの
その点、『大アウトレット展』はアウトレット商品でも、実際に寝心地・座り心地を体感できる唯一のイベントですのでご安心を
ご家族でお出かけがてら、お買い物がてら、デートがてらに気軽に行ってみてはいかがでしょう

注意点は来場するには、事前申し込みが必要（ネットで簡単に申し込みできます。）

開催場所：東京流通センター
開催日時：8月5日（土）～6日（日）

そして招待状申込者の中から抽選で3名様に低反発枕プレゼントされるオマケ付きです

私が生まれて初めてベッドなるものを買ったのは働き初めて7年目、それまで住んでいた手狭な賃貸アパートからそれなりの広さのところに引っ越した時でした
それまではベッドで眠るなんてビジネスホテルかペンションぐらいでしたよ
まだ家具も運んでいない引越し前のがらんとした部屋にベッドだけ配達してもらいました
ベッドが設置され、家具屋さんが帰った途端シーツもひかずにマットの上にびろーんと大の字に
そしてそのまま日が暮れるまでＺＺＺ・・・と眠りこけてしまったのでした
なんと目覚めると辺りは真っ暗
まだ照明も付けていなかったので、慌てて飛び起き手探りしながら外に出て安アパートへと帰ってゆきました
せんべい布団とは違うスプリングの効いた快適な寝心地にすっかり酔ってしまったんですねぇ
いい思い出です
そのベッドは感動もそのままに今も大切に使っています

暮らしと住まいの情報マガジン「コスモス*マガジン」

マンション探しならコスモス*マガジン

リクルートコスモスのWEBサイトがリニューアルしました！
「ライフスタイル」では「プロに教わるウチごはん」や「ペットとの暮らし方」など、暮らしに役 立つ内容が盛りだくさんです

ハードな仕事を終えたそんな一日の夜は、外食もいいけど自宅でゆっくりくつろぎならが夕飯をいただきたいものです

「プロに教わるウチごはん」では多少の疲れなら吹っ飛んでしまいそうなごちそうレシピが紹介されています

しかもしっかりしたプロの御手並み大公開ですから、満足できるものができあがること請け合いです

食事は済ませるものではなく楽しみたいですよね

やっぱり夜は自宅でのんびりが明日への活力へとつながっていくのです

「リクルートコスモスからの提案」では竣工写真集がお気に入りです

やっぱり実績を目にすると安心するんですよね

「あ～ここもリクルートコスモスか～」という感じで

センスのいいきれいな建物ばかりですしね

大きな買い物はやはり安心感って大事だと思います

HOME'S（ホームズ）

HOME'S（ホームズ）は、北海道から沖縄まで、全国160万件の不動産物件情報を検索できる、日本最大級の不動産情報サイトです

http://www.homes.co.jp/?r=oba

このＨＰの中に面白い記事がありました

男女とも最大の関心事のひとつに、「自分の彼・彼女（または気になる異性）がどんな部屋で生活しているのかを知りたい」ということがあるらしいんですね

そのアンケート結果がこちらに紹介されています

http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20060330/?r=oba　

「自分自身の部屋と同じように、キレイに整理整頓ができているかどうか」
「家事をしてる感じがあるかどうか」
「冷蔵庫の中。料理が下手でも構わないが、ちゃんと食事を摂っているのか
どうかの最低限の生活力を見極めたいから。」

等々

う～んなかなか細かい

ドキドキものでそんな余裕あるの？って気もしますけどみんな意外とちゃっかりしているもんだ

ほかにも自分がどんな家に住みたいかわかるフローチャート式の自己分析Ｑ＆Ａなんかもあります

ちなみに私は「ハウスメーカー派」だそうです

みなさんも遊んで楽しんで見てください

ハウジングナビ

元々家というものにあまりこだわりはありませんでした

と、いうのも私が働き始めたころは土地の価格が高騰していた時代で家は買えるものという発想がなかったからです

親の家はありましたが、それをどうこうするという考えもありませんでした

せいぜい一生賃貸で終えるといううすぼんやりした意識程度です

賃貸だと家賃と機能性だけを追求することになるので、それさえ満たされていれば問題なしという感じで

ところが地価と貸出金利の低下により自分の家を持つということが現実味を帯びてきました

なんせその方が有利なのですから

すると家というものをただ単に住むところという発想だけではなく楽しむところという考えが沸き上がってきました

かわいいペットを飼ってみたいしガーデニングもしてみたい

そこで役立つのがハウジングナビです

http://www.housingnavi.jp?vos=nhsnprsp8000100001　

いざ、一戸建てを建てたいと思ってもどんなハウスメーカーや工務店に頼んだらよいか、意外と依頼先の情報は見つからないものです

また数ある工務店はそれぞれ得意分野や施工のテイストが異なったりするのですが、そんな情報もここから得ることができます

http://www.housingnavi.jp/edit/branch/kigyo.html?vos=nhsnprsp8000100001　

そして実際に建てた実例を見ることも

多様化するニーズに応えるべく作成されたサイトですので、訪問してみる価値はあると思います

人生を楽しむにはまず住むところから楽しまねばなりません

い～家のある暮らしの第一歩となることでしょう

春の家探し応援キャンペーン

このキャンペーンは、株式会社リクルートが提供する不動産情報サイト『住宅情報ナビ』（http://www.jj-navi.com）と同社が発行する不動産情報誌『住宅情報マンションズ』『住宅情報都心に住む』『住宅情報タウンズ』が合同で、2006年4月17日 （月）より「春の家探し応援キャンペーン」として、なんと総額100万円プレゼントするというもの。
期間中にそれぞれのメディアに掲載されているキャンペーン対象物件・店舗へ訪問し、「見学日」「見学物件」「不動産会社名」などを『住宅情報ナビ』の応募フォーム、または各誌付属のハガキで応募すると、応募した人の中から抽選で10名様に現金10万円（総額100万円）が購入申込金としてプレゼントされます！
しかも、さらに！ダブルチャンス！新築マンションのモデルルームを見学した人が「みんなのマンション見学記」にモデルルームのクチコミ情報を書き込むと抽選で毎月10名様に5,000円が当たるチャンスもあります！

年初「今年こそ家を買うぞ！」との意気込みもどこへやら？
飛散する花粉と黄砂に気力も萎え気味です

しきりに報道される景気回復もどうやら自分には関係なさそうだし

さらに収入は増える見込みが無いのに住宅ローン貸し出し金利は上昇？

冗談じゃない！！！

しかしこういうネガティブな状況にこそチャンスは潜んでいます

このキャンペーンがきっかけになって気持ちが前向きになれば運気も上昇すること請け合いです

とにかく一生にそうそうないでっかい買い物はすべてが上手く運んでほしいものです

出だしからロケットスタートといきましょう

「環境が良くて交通の便もいいところに住みたい」

なんていうと、「そりゃ無理だよ～～～」と言われますが、そうでもないんですよ

しっかり情報を集めて分析すればそこそこ理想の住まいというものは見つかるものです

そうすることによって自分がどんな家に住みたいかということもわかりますからね

そんなとき簡単に情報収集ができるサイトがあるってホント便利ですね

ブログに地図登場！

自分のブログに地図を貼れ、しかも自分の興味ある場所などに「ピン」を建てることのできる「ブログマップ」ツールを提供するサービスが「住まい探し」と「ブログ」を融合させたサービス「スマッチ 住まいの達人ブログ」さんが始めました

自分の好きな場所を選択すると、そのまわりの地図を、自分のブログに貼付けられるようになります。さらに、近くを選択した他のブログがあると、それを地図上に表示してくれます

このブログの左下にも表示してみました

ブログ設定知識のない私はかなり苦労したのですが・・・

お気に入りの場所お台場アクアシティです

近所を気に入っている人のブログを読みに行けたりもしますのでなかなか楽しいですよ

今日は雨

こんな日は地図上で日本旅行を楽しみたいと思います

お花見とお家見

住みたい家がきっと見つかる住宅購入応援サイト「住宅情報ナビ」にて、1000円分のEdyをもれなくプレゼントするキャンペーンを実施中！

キャンペーン期間中、実際に不動産購入を検討の方で事前にキャンペーン参加登録をし、対象物件のモデルルーム見学に行くと、もれなく1000円分のEdyをプレゼントしてもらえるというもの。

本日平成18年度の地価公示が発表されました。

都心は15年ぶりの価格上昇に転じ、地価の下落によるマンションの都心回帰もそろそろ飽和状態の様相を呈しています。

日銀のゼロ金利政策停止を受けて住宅ローンの金利も上昇の兆しが。

今こそ都心もしくはその近辺のマンションは買い時と言えるのかもしれません。

そんなときにこの「住宅情報ナビ」の1000円分のEdyをもれなくプレゼントするキャンペーンはいい機会と言えます。

Edyも随分と使えるようになり、お台場ではほとんどのショップで使用ＯＫ！

ちょっとしたおこずかいと買い時不動産の研究。

うららかな日差しの下なら、気持ちよく住みたい家が見つかるはず！週末は、みんなでモデルルーム見学もいいかもしれません